ÜBER DAS PROJEKT
Interview mit Jaroslav Ton
Der Mitbegründer des Immobilien-Investmentfonds Salutem Fund, unter dessen Schirmherrschaft das Projekt Údolí Rejhotice entstehen wird, erzählt Ihnen, wie die Idee für das Projekt entstand, welche Ziele es verfolgt und warum der Standort Loučná nad Desnou gewählt wurde.
Wir haben uns mit Jaroslav Ton, dem Mitbegründer des Immobilienfonds Salutem Fund, unter dessen Schirmherrschaft das Rejhotice Valley gebaut wird, zusammengesetzt.
Herr Ton, ich danke Ihnen, dass Sie sich die Zeit genommen haben, um mit uns über dieses Projekt zu sprechen.
Es ist mir ein Vergnügen. Wir sitzen in einem der Cafés in Loučná, nur ein paar hundert Meter vom Projekt Údolí Rejhotice entfernt. Wie fühlen Sie sich im Moment? Ich bin stolz auf das Projekt, das wir durchführen. Ich bin froh, dass wir in einem schönen Restaurant sitzen. Ich bin allen Menschen in meinem Umfeld unendlich dankbar für die Arbeit, die sie für dieses Projekt geleistet haben.
Sie sind von hier, richtig?
Ja, ich bin im Kurort Velké Losiny aufgewachsen, der praktisch nebenan liegt. Ich habe hier als Kind Fußball gespielt. Was wir das Prager „S“-Derby nennen, ist hier das „L-Derby“ – Losiny gegen Loučná. Meine Eltern und ich sind ab und zu in die Berge gefahren, im Sommer zum Radfahren und im Winter zum Skifahren. Ich bin dankbar für all die wunderbaren Erinnerungen, die ich von hier habe.
Ist das Projekt Údolí Rejhotice also eine Herzensangelegenheit für Sie?
Ich habe eine historische und emotionale Bindung zu diesem Gebiet. Aber gleichzeitig erschien mir der Bau eines Immobilienprojekts wie dieses einfach sinnvoll. Und wir von Salutem wollten diese Möglichkeit mehr Menschen zugänglich machen.
Manche Leute sagen, dass Jeseníky zu weit von Prag, Brünn und anderen Städten entfernt ist. Was macht sie Ihrer Meinung nach anders?
Ich habe kleine Kinder und wie die meisten Tschechen fahren wir gerne in die Berge. Natürlich sind die Alpen die Alpen, aber wenn ich mich zwischen dem Riesengebirge und dem Jeseníky entscheide, wähle ich eindeutig. Der Vorteil des Jeseníky-Gebirges ist, zumindest für mich, dass es hier keine gigantischen Resorts auf der grünen Wiese gibt, sondern kleinere Projekte, die mit den ursprünglichen Gebäuden, der Natur und der Landschaft harmonieren.
Warum haben Sie das ehemalige Produktionsgelände von Ulrichs Bleiche und diese besondere Villa für die Rekonstruktion ausgewählt?
Ich bin ein großer Befürworter der Revitalisierung und Rekonstruktion von bestehenden Gebäuden. Die Menschen in den tschechischen Bergen haben kein Interesse an modernen Gebäuden ohne Seele. Sie werden von der Geschichte, der lokalen Kultur, der Natur und der Berglandschaft angezogen. Als sich im 19. Jahrhundert die Industrie im Desná-Tal entwickelte, bot sich eine einzigartige Gelegenheit im Herzen der Berge. Wir können einen Teil des Bergdorfs zurückgewinnen und anstelle der stillgelegten Fabriken geschmackvolle Wohnungen mit entsprechenden Dienstleistungen bauen. Ich bin überzeugt, dass das Projekt auch für die Gemeinschaft von Nutzen sein wird. Unser Ziel ist es, die Suburbanisierung und den Zuzug neuer Einwohner in das Rejhotice-Tal zu fördern. Wir wollen den oberen und den unteren Teil von Loučná nad Desnou miteinander verbinden.
Wohin wird sich Loučná Ihrer Meinung nach in den nächsten zehn Jahren in Bezug auf das Projekt entwickeln?
Loučná entwickelt sich nun rasant. Neben den Skipisten werden weitere Attraktionen geschaffen, die den Ort zu einem Magneten für den ganzjährigen Tourismus machen. Das Potenzial hier ist enorm. Die Gebirgskämme sind in wenigen Minuten zu erreichen, und der Kurort Velké Losiny mit seinem Aquapark liegt gleich flussabwärts. Der meistbesuchte Ort im Jeseníky-Gebirge ist das Wasserkraftwerk Dlouhé Stráně. In Loučná, Velké Losiny und Sobotín gibt es Schlösser mit schönen Parks und einer schnell wachsenden Zahl guter Restaurants. Im Umkreis von wenigen Kilometern gibt es so viele Attraktionen und Aktivitäten, dass Sie ein wirklich erfülltes Familienleben mit allem, was die Gegend zu bieten hat, verbringen können. Das Angebot des Salutem Fonds, in eigen Wohnung im Rejhotice-Tal zu investieren, ist einzigartig.
Warum sollten die Menschen in das Leben in Jeseníky investieren und nicht zum Beispiel in Technologieaktien?
Ein wichtiger Wert ist die damit verbundene Möglichkeit, von der Investition in die eigene Wohnung zu profitieren. Unser Projekt bietet Ihnen eine alternative Möglichkeit, Ihr Eigenheim im Einklang mit der Natur an der frischen Luft zu bauen und damit langfristig einen Wert für Ihre Kinder zu erhalten, nicht nur in finanzieller Hinsicht. Das hat mir schon immer gefallen, wenn ich in meine eigene Immobilie investiert habe. Sie werden durch etwas gestützt, das einen sehr greifbaren und unmittelbaren Nutzen für den Inhaber hat. Der zweite wichtige Aspekt ist spezifisch für dieses Gebiet. Das Jeseníky-Gebirge ist ein Landschaftsschutzgebiet, so dass keine Gefahr besteht, dass Loučná zu einem „Disneyland“ wird. Unser Projekt ist groß, wird aber den Charakter des Bergdorfes nicht stören. Im Gegenteil, es wird sie von ihrem wenig geschmackvollen industriellen und baufälligen Erbe befreien. Deshalb bin ich überzeugt, dass die Nachfrage mit der Zeit steigen wird.
Wir hören oft, dass Bauunternehmer kommen, bauen und wieder gehen, ohne sich um die Zukunft des Gebiets zu kümmern. Was würden Sie abschließend zu ihnen sagen?
Ich wäre ein schlechter Geschäftsmann, wenn ich das tun würde. Die Tschechische Republik ist in dieser Hinsicht klein, und mein Image würde mir überallhin folgen. Und das in meiner Heimatregion zu tun, ist einfach nur unlogisch. Nachhaltigkeit und Ökologie sind ein weiterer wichtiger Teil unserer Philosophie, und wir wollen das Gebiet auf die lokale Bevölkerung abstimmen. Aus diesem Grund arbeiten wir eng mit den lokalen Behörden zusammen. Wir planen die Wiederherstellung eines kleinen Wasserkraftwerks und andere ähnliche Projekte.
